Nadlan Capital Group – Finanzierung für ausländische Investoren auf dem US-Markt
Ein DSCR- Darlehen ist ein Hypothekendarlehen für eine renditebringende Wohnimmobilie. Es basiert primär auf dem „Schuldendienstdeckungsgrad“ oder dem Cashflow der Immobilie und nicht auf dem Einkommen des Darlehensnehmers.
Für ein herkömmliches Hypothekendarlehen sind ein Einkommensnachweis, Steuererklärungen und ein „Debt-to-Income“-Verhältnis (DTI) erforderlich. DSCR-Darlehen erfordern nichts davon!
DSCR-Darlehen eignen sich perfekt für Immobilieninvestoren, die skalierbar sind (kein W2 mehr!) oder die den Ärger, den Papierkram und die Kopfschmerzen herkömmlicher Finanzierung hinter sich lassen möchten. DSCR-Darlehen werden schnell zur bevorzugten Kreditoption für Immobilieninvestoren – ob US-Bürger oder Ausländer Staatsangehörige.
Die Nadlan Capital Group erklärt jedem Kreditnehmer, wie er sich qualifizieren kann, hilft bei der Erlangung der besten Zinssätze und Konditionen und beantwortet häufig gestellte Fragen.
Zur umfassenden Definition: „ DSCR- Kredite sind Hypothekendarlehen, die durch schlüsselfertige Wohnimmobilien besichert sind, die ausschließlich für Geschäftszwecke genutzt werden und deren Kreditvergabe primär auf der Grundlage der Immobilie erfolgt.“
- Ausländer ohne Sozialversicherungsnummer, Steuern, Einkommen (W2) oder Kredit.
- Selbstständige oder Freiberufler, die in Immobilien investieren möchten
- Menschen, die mit Partnern oder einem Team in Immobilien investieren.
- Investoren, die Nischenstrategien wie Kurzzeitmieten oder die „BRRRR-Methode“ verfolgen