Nadlan Capital Group – Finanzierung für ausländische Investoren auf dem US-Markt
A DSCR Bei dem Darlehen handelt es sich um ein Hypothekendarlehen für eine Wohnimmobilie, die Mieteinnahmen generiert. Es basiert primär auf der „Schuldendienstdeckungsquote“ oder dem Cashflow der Immobilie und nicht auf dem Einkommen des Kreditnehmers.
Für ein herkömmliches Hypothekendarlehen sind ein Einkommensnachweis, Steuererklärungen und ein „Debt-to-Income“-Verhältnis (DTI) erforderlich. DSCR-Darlehen erfordern nichts davon!
DSCR-Darlehen eignen sich perfekt für Immobilieninvestoren, die skalierbar sind (kein W2 mehr!) oder die den Ärger, den Papierkram und die Kopfschmerzen herkömmlicher Finanzierung hinter sich lassen möchten. DSCR-Darlehen werden schnell zur bevorzugten Kreditoption für Immobilieninvestoren – ob US-Bürger oder Ausländer Staatsangehörige.
Die Nadlan Capital Group erklärt jedem Kreditnehmer, wie er sich qualifizieren kann, hilft bei der Erlangung der besten Zinssätze und Konditionen und beantwortet häufig gestellte Fragen.
Für eine umfassende Definition:DSCR Bei den Darlehen handelt es sich um Hypothekendarlehen, die durch schlüsselfertige Wohnimmobilien besichert sind, die ausschließlich für Geschäftszwecke genutzt werden und deren Risikobewertung primär auf der Immobilie basiert.“
- Ausländer ohne Sozialversicherungsnummer, Steuern, Einkommen (W2) oder Kredit.
- Selbstständige oder Freiberufler, die in Immobilien investieren möchten
- Menschen, die mit Partnern oder einem Team in Immobilien investieren.
- Investoren, die Nischenstrategien wie Kurzzeitmieten oder die „BRRRR-Methode“ verfolgen