Nadlan Capital Group – Finanzierung für ausländische Investoren auf dem US-Markt

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Neubaukredite

Neubauprojekte

Was ist ein Neubaukredit?

A Neubaudarlehen (auch bekannt als Neubaukredit) ist darauf ausgelegt, die Entwicklung einer Immobilie von Grund aufeinschließlich Grundstückserwerb (in einigen Fällen), Baukosten und Nebenkosten – siehe unsere Kreditprogramme für verwandte Optionen.

Diese Kredite sind wie folgt strukturiert: kurzfristige, zinsgebundene Finanzierung während der Bauphase, wobei die Gelder über ein Ziehungsplan im Verlauf des Projekts.

At Nadlan-FinanzierungWir vermitteln Baukredite für Wohn- und Gewerbeprojekteeinschließlich Ausländische Investoren und LLC-Strukturen

Neubauprojekte

Wer kann sich qualifizieren?

US-Bürger

Daueraufenthaltsberechtigte

Nicht-ständige Einwohner

Ausländer

Einzel- oder LLC-Besitz

Erfahrene und Übergangsinvestoren

Zulässige Immobilienarten

Wohnbereich
Gewerbliche Anwendungen
Einfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser (5+ Wohneinheiten)
Reihenhäuser
Gemischte Benutzung
Mehrfamilienhäuser mit 2–4 Wohneinheiten
Einzelhandel
Kleine Wohnsiedlungen
Büros
Industrielle
Mietbauprojekte

Bauwesen

Neubau Gebäude

Die besten Build-to-Sell- und Build-to-Miet-Programme auf dem Markt

Kreditlinie für Bauherren

Sicherheit

Eine Kreditlinie der Nadlan Capital Group gibt Ihnen Sicherheit, da Sie wissen, dass Sie jederzeit über leicht zugängliches Kapital mit zuverlässigen Konditionen und Strukturen verfügen.

Schnelligkeit

Unsere durchschnittliche Zeit von der ersten Einreichung bis zur Genehmigung des Kreditnehmers beträgt weniger als 10 Tage.

One-Stop-Shop für Bauherren

Flexibilität

Eine Kreditlinie der Nadlan Capital Group gibt Ihnen Sicherheit, da Sie wissen, dass Sie jederzeit über leicht zugängliches Kapital mit zuverlässigen Konditionen und Strukturen verfügen.

Einfache Bedienung

Einmalige Kreditnehmerübernahme mit einem einfachen, nicht-invasiven Erneuerungsprozess zur Verlängerung der Kreditlinie. Das bedeutet, dass wir nach der Genehmigung nur die Immobilie vor der Finanzierung absichern müssen, nicht der Kreditnehmer.

Kreditvergabekriterien – Neubaukredite

Typische Anforderungen der Kreditgeber

Eigenschaften
US-Investoren
Ausländische Investoren
Max LTC (Loan-to-Cost)
Bis zu 75%
Bis zu 65%
Landerwerb
Von Fall zu Fall
Von Fall zu Fall
Darlehensgröße
500–50 Millionen US-Dollar
1 Mio. USD - 20 Mio. USD
Laufzeit
12 – 36 Monate
12 – 24 Monate
Interessentyp
Nur Zinsen
Nur Zinsen
Zeitplan zeichnen
Ja
Ja
Fertigstellungsgarantie
Erforderlich
Erforderlich
Impressum
Einzelperson / GmbH
LLC
Exit Strategy
Verkauf oder Refinanzierung
Verkauf oder Refinanzierung
Zeitplan für den Abschluss
30–60 Tage
45–75 Tage

Wie Baukredite funktionieren

Genehmigte Pläne, Budget und Zeitplan

Der Kredit wird mit der ersten Finanzierungsrunde abgeschlossen.

Über Bauabtretungen freigegebene Gelder

Während der Bauphase fallen lediglich Zinszahlungen an.

Ausstieg durch Verkauf oder dauerhafte Finanzierung

Erforderliche Dokumentation

US-Kreditnehmer

  • Von der Regierung ausgestellter Ausweis
  • Detaillierter Baukostenplan
  • Pläne & Genehmigungen
  • Auftragnehmerverträge
  • Lebenslauf
  • Finanzberichte

Ausländische Investoren

  • Reisepass
  • US LLC + EIN
  • US-Bankkonto
  • Liquiditätsnachweis
  • Zusammenfassung der Entwicklungserfahrung
  • Dokumentation der Ausstiegsstrategie

Von der Erstanwendung bis zur endgültigen Auszahlung sind wir für Sie da.

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IHR KREDIT

Interne Betreuung während der gesamten Laufzeit Ihres Darlehens

Neubauprojekte

Kredite für Bauherren mit schaufelfertigen Grundstücken oder Abrissprojekten. Spec-Häuser oder Musterhäuser, Füllungen, Abrisse oder Unterteilungen.

  • Bis zu 90% LTC, 75% LTV
  • Kredite von 100 USD bis 3 Mio. USD
  • 13, 19, 24-monatige Laufzeitoptionen
  • Regresslos verfügbar
  • Zinsfreie Darlehen und Zahlung nur der in Anspruch genommenen Mittel

Bauen, um zu vermieten

Darlehen für Bauherren, die die Immobilie als Mietobjekt bauen und erhalten möchten. Sparen Sie Zeit, Geld und Kopfschmerzen mit unseren Build-to-Rent-Produkten.

  • Einzelimmobilien- und Portfoliokreditoptionen
  • Schnelle und einfache Abschlüsse sowohl beim Baudarlehen als auch beim Mietdarlehen
  • 13, 19, 24-monatige Laufzeitoptionen für den Bau
  • 5, 10, 30 Jahre Laufzeitoptionen für das Mietdarlehen
  • Regresslos verfügbar

Überbrückungskredite

Setzen Sie Ihr Betriebskapital frei, indem Sie eine Überbrückungsfinanzierung für abgeschlossene Neubauten oder für Musterhäuser, die Sie besitzen, nutzen.

  • Schneller Abschluss und keine Vorfälligkeitsentschädigung
  • Außenbewertungen*
  • Bis zu 80% LTV & Regressfrei verfügbar
  • Wir haben jetzt 13, 19, 24 Monate Laufzeitoptionen verfügbar
  • Einzelkredite und Portfoliorahmenkredite

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Warum wir?

Wähle das Beste!

Das sind wir!

  • Bietet außergewöhnlichen Kundenservice bei jedem einzelnen Schritt auf dem Weg
  • Behält alle Kundenkontaktpunkte im Haus, von der ersten Anwendung bis zur endgültigen Auszahlung
  • Hat alle Kreditprogramme, die Sie brauchen (Reha, Miete, Neubau, Mehrfamilienhäuser)
  • Verfügt über vielfältige Laufzeit- und Gestaltungsmöglichkeiten (13-24 Monate, regresslos, Einzelkredite und Portfolios)
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  • Verfügt über eine einfache und flexible Kreditlinie, die die Finanzierung aller Kreditprogramme ermöglicht, mit einer einfachen Kreditnehmerübernahme und einem einfachen Verlängerungsprozess
  • Zahlen Sie nur Zinsen für das, was Sie ziehen, nicht für ungenutzte Gelder

Die meisten anderen

  • Liefert Lippenbekenntnisse zur Kundenerfahrung, liefert aber nicht, wenn es darauf ankommt
  • Lagert die wichtigsten Aspekte des Kredits (Baumanagement und Wartung) aus und zwingt Sie, mit mehreren Anbietern zu arbeiten, die außerhalb der Kontrolle des Kreditgebers liegen
  • Hat begrenzte Kreditprogramme und Produktoptionen
  • Erfordert ständiges Neu-Underwriting und immer wieder dieselben Dokumente
  • Es dauert ewig, ein Projekt abzumelden
  • Schmerzend langsam, um Züge freizugeben
  • Verlangt, dass Sie Zinsen für ungenutzte Gelder zahlen

Neubauprojekte

Warum sollten Sie sich bei Baukrediten für Nadlan Financing entscheiden?

Zugang zu privaten und institutionellen Baufinanzierern

Expertise im Wohn- und Gewerbebereich

Unterstützung bei der Spielverwaltung

ausländerfreundliche Programme

Ausstiegsplanung in DSCR oder langfristige Darlehen

Informationsdrehscheibe

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Manchmal. Der Grundstückserwerb kann dazugehören. wenn kürzlich erworben oder als Eigenkapital eingebracht.

Ja. Zahlungen erfolgen üblicherweise Zinsen nur während der Bauphase.

Ja. Mit der richtigen Struktur. Ausländische Investoren können sich qualifizieren über US LLCs.

Durch ziehtnach Inspektionen, die die Fertigstellung der Arbeiten bestätigen.

Das Darlehen ist typischerweise umgeschuldet in einen DSCR- oder einen langfristigen Kredit oder bei Verkauf abbezahlt wird.