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Nadlan Capital Group – Finanzierung für ausländische Investoren auf dem US-Markt
Mehrfamilienhausdarlehen
Unser angeschlossenes Kreditgebernetzwerk Beispiel für Mehrfamilienkreditprogramme
Mehrfamilienkredite
Erschließen Sie das Potenzial großflächiger Immobilien
Wenn Sie eine Immobilie mit mehreren Wohneinheiten – bestehend aus 5 oder mehr Einheiten – kaufen oder refinanzieren möchten, die entweder sanierungsbedürftig ist oder bereits bezugsfertig, ist unser Mehrfamilienhaus-Darlehensprogramm genau das Richtige für Sie – sehen Sie sich unsere Informationen an. Kreditprogramme für Optionen.
Das Kreditprodukt unserer Finanzierungspartner ist branchenführend, erfordert eine geringe Anzahlung und ermöglicht die Einbeziehung von Gebühren und Abschlusskosten in den Kredit – beginnen Sie mit unserem Online-Kreditantrag.
Dieses einzigartige Darlehensprogramm bietet Ihnen die Flexibilität und Hebelwirkung, um Investitionsmöglichkeiten im Bereich Mehrfamilienhäuser im ganzen Land zu nutzen, sei es ein Wertsteigerungsprojekt, ein kurzfristiges Halten zum Würzen oder zur Langzeitlagerung.
Stabilisiert
Überbrückungskredit
- Darlehen Zweck: Akquisition, Refinanzierung, Cash-Out Refinanzierung
- Laufzeit: 2 Jahre halten.
- Nur Interesse: Ja
- Zinssatz: So niedrig wie 6.49%
- Zinssatz für nicht in Anspruch genommene Reha-Mittel: N / A
- Vorfälligkeitsentschädigung: Keine Präsentation
- Reha-Fonds: Keine Präsentation
- Kreditlimits: 250,000 USD – 20 Mio. USD
- Kredit-zu-Kosten: N / A
- Beleihungswert: 75%
- Auszahlungs-Refi: Verfügbar (60% LTV-Obergrenze)
- Regresslos verfügbar: Ja
- Ausländische Kreditnehmer: Ja
Mehrwert
Überbrückungskredit
- Darlehen Zweck: Akquisition, Reha, Refinanzierung, Cash-Out Refinanzierung
- Laufzeit: 2 Jahre halten.
- Nur Interesse: Ja
- Zinssatz: So niedrig wie 7%
- Zinssatz für nicht in Anspruch genommene Reha-Mittel: 0%
- Vorfälligkeitsentschädigung: Keine Präsentation
- Reha-Fonds: Keine Präsentation
- Kreditlimits: 250,000 USD – 20 Mio. USD
- Kredit-zu-Kosten (Kauf): 80%
- Loan-to-ARV (Refinanzierung): 70%
- Auszahlungs-Refi: Verfügbar (55% LTV-Obergrenze)
- Regresslos verfügbar: Ja
- Ausländische Kreditnehmer: Ja
Mehrfamilienhaus
Laufzeitdarlehen
- Darlehen Zweck: Akquisition, Refinanzierung, Cash-Out Refinanzierung
- Laufzeit: 5, 10 oder 30 Jahre
- Nur Zinsen und Amortisationsoptionen: Anrufschutz / Sperre hängt von der Kreditlaufzeit ab 1.20x DSCR-Anforderung (1.25x für Kredite < 2 Mio. USD)
- Kreditlimits: 1 Million $ – 100 Millionen $ bis zu 75% LTV
- Auszahlungs-Refi: Verfügbar (60 % LTV-Cap) Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, gemischte Nutzung mit mehrheitlich Wohnen, andere Vermögenswerte von Fall zu Fall
- Regresslos verfügbar: Ja
- Ausländische Kreditnehmer: Ja
Typ | Stabilisiertes Brückendarlehen | Wertsteigerndes Brückendarlehen | Mehrfamilienhaus-Terminkredit |
|---|---|---|---|
Darlehen Zweck | Akquisition, Refinanzierung, Cash-Out Refinanzierung | Akquisition, Refinanzierung, Cash-Out Refinanzierung | Akquisition, Refinanzierung, Cash-Out Refinanzierung |
Bedingungen | 2 Jahre halten. | 2 Jahre halten. | 5, 10 oder 30 Jahre |
Nur Zinsen | Ja | Ja | ❌ |
Zinssatz | So niedrig wie 6.49% | So niedrig wie 7% | ❌ |
Zinssatz für nicht in Anspruch genommene Reha-Mittel: | N / A | 0% | Anrufschutz / Sperre hängt von der Kreditlaufzeit ab 1.20x DSCR-Anforderung (1.25x für Kredite < 2 Mio. USD) |
Vorauszahlungsstrafe | Keine Präsentation | Keine Präsentation | ❌ |
Reha-Gelder | Keine Präsentation | Keine Präsentation | ❌ |
Kreditlimits | 250,000 USD – 20 Mio. USD | 250,000 USD – 20 Mio. USD | 1 Million $ – 100 Millionen $ bis zu 75% LTV |
Kredit-Kosten-Verhältnis | N / A | 80% | ❌ |
Darlehen bis ARV | ❌ | 70% | ❌ |
Beleihungswert | 75% | ❌ | ❌ |
Cash-Out-Refinanzierung | Verfügbar (60% LTV-Obergrenze) | Verfügbar (55% LTV-Obergrenze) | Verfügbar (60 % LTV-Cap) Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, gemischte Nutzung mit mehrheitlich Wohnen, andere Vermögenswerte von Fall zu Fall |
Regresslos verfügbar: | Ja | Ja | Ja |
Ausländische Kreditnehmer: | Ja | Ja | Ja |
Bereit, sich jetzt zu bewerben?
Unser Online-Bewerbungsprozess ist einfach und unkompliziert. Sie werden Schritt für Schritt durch den Prozess geführt und die Dokumentenverfolgung ist ein Kinderspiel.
Informationsdrehscheibe
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Im gewerblichen Kreditwesen bezieht sich dies typischerweise auf Gebäude mit 5 oder mehr Wohneinheiten. Immobilien mit 1-4 Wohneinheiten werden üblicherweise als Wohnimmobilienkredite behandelt.
Ja. Wir bieten sogenannte „Value-Add“-Brückendarlehen an, die sowohl den Kaufpreis als auch die für die Sanierung und Stabilisierung der Immobilie erforderlichen Baukosten abdecken.
Ja. Sobald eine Immobilie stabilisiert ist (voll vermietet), bieten wir 30-jährige Festzinsdarlehen oder Darlehen von staatlichen Förderbanken (wie Fannie Mae/Freddie Mac) für einen langfristigen Cashflow an.
Oft ja. Für qualifizierte Kredite (in der Regel über 1 Million US-Dollar) bieten wir Optionen ohne Rückgriff an, was bedeutet, dass Ihr persönliches Vermögen im Falle eines Kreditausfalls geschützt ist.
Wir vergeben in der Regel Kredite bis zu 75 % des Wertes von Bestandsimmobilien. Bei Sanierungsprojekten können wir oft bis zu 80 % der Gesamtkosten finanzieren.
Ja. Wir sind darauf spezialisiert, internationale Investoren bei der Finanzierung großer Apartmentkomplexe in den USA zu unterstützen.