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Nadlan Capital Group – Finanzierung für ausländische Investoren auf dem US-Markt
Horrorgeschichten über Hypotheken und das Nadlan-Expertenteam rettet die Lage
Als Hypothekenmakler und Kreditgeber sehen wir uns als Problemlöser. Und mit jedem Kredit geht eine andere Geschichte und neue Hindernisse einher. Hier ist ein professionelles und erfahrenes Team von Vorteil. Einige Beispiele für komplizierte oder schiefgelaufene Kredite.
Bewertung, die als ländliche Immobilie zurückkam
Wir mussten mit dem Gutachter „kämpfen“, um dieses Problem zu beheben.
Eigentumswohnungen ohne Garantie
Eine Eigentumswohnungseinheit, die die Förderkriterien staatlich geförderter Unternehmen (GSEs) wie Fannie Mae und Freddie Mac nicht erfüllt.
Ein vollständig renoviertes Gebäude in großartiger Lage, das jedoch völlig leer steht.
Eine Hausverwaltung möchte den Fragebogen der Hausverwaltung nicht unterschreiben und keine Informationen preisgeben.
Kreditnehmer, die zahlreiche Abschnitte in den Rechtsdokumenten des Kreditgebers ändern wollten.
Kreditnehmer, die eine verzögerte Finanzierung suchten, d. h. sie kaufen zunächst bar und dann refinanzieren wir innerhalb von 90 Tagen und holen ihnen das Geld aus dem Kaufpreis und den Renovierungskosten heraus.
Fehlende Erfahrung für einen Neubaukredit
Es musste ein Mitunterzeichner mit Flipping-Erfahrung hinzugefügt werden.
Ein Kreditnehmer, der sich im Prozess für eine US Green Card befindet, wollte keine LLC eröffnen
Musste einen Kreditnehmer finden, der das erlauben würde.
Ein Mietobjekt für eine Refinanzierung mit einem DSCR von 0.65, was als sehr niedrig gilt.
Wir haben einen Kreditgeber gefunden, der das gegen einen etwas höheren Zinssatz macht.
Ein Kreditnehmer reagierte nicht und wir bekamen den Kredit zum Abschluss, nachdem wir zwei Fristverlängerungen für die Wertermittlung und Zinsbindungen vorgenommen hatten. Dann unterzeichnete er den Kredit einfach nicht, obwohl er nach 2 Monaten Arbeit zum Abschluss bereit war.
